学区房卖1200万 这样的投资值得吗?

文章分类:广州助手动态 发布时间:2017-03-06 原文作者:助手集团 阅读( )

  近几年来,“斥巨资买学区房”的新闻屡上头条。日前,一则题为“北京小学学区房25万一平仍抢手”的新闻在这个开学季再次引发网友热议。据报道,北京某小学学区房最初报价25万元/平米,由于竞争激烈,最终被一位买家以1200万元高价买走。

  有媒体记者以购房者身份咨询房产中介平台时了解到,大部分学区房房价并没有卖到那么高,然而优质学区房均价在20万-22万/平方米也是常见现象。

  所谓学区房,简单来说由教育部门或者学校规定招生的地域划分范围,在这个范围内的学生可以通过享受义务教育,免试就近入学,在这种范围内的物业、房产即称为学区房。一方面,学区房周边交通便捷、配套设施完善,也是地方政府相较而言重点保护安全的区域。

学区房卖1200万 这样的投资值得吗?

  另一方面,相对于普通商品住宅而言,学区房周边由于拥有良好的学校教育资源优势,升值空间较大,因此部分购买者也将置入学区房看做一种投资行为,等孩子毕业以后,再把房子转手卖出去。因此,学区房概念,尤其是重点小学划片内的房子在房产市场愈炒愈热。

  然而“斥巨资买学区房”真的值得吗?对于大部分普通家庭来说,价格日涨的学区房就是切实的经济负担,将原本的房子卖掉以购得优质学区房的例子在现实生活中并不少见。

  客观来说,如果家庭经济实力足够富余,无论是出于需要购置学区房,还是纯粹只是投资,都是不错的选择。但对于经济实力一般的家庭,甚至是需要以全部身家才能换来一个学区房的家庭来说,未免有些不太明智了。

  首先,孩子的教育费用是一个长期的过程。一般来说,直到家中幼童完全完成学业,至少需要二十年时间。也就是说,如果一开始就把全部身家都砸在学区房上,等到孩子上初高中时,不仅需要考虑孩子的教育费用,还需要重新考虑购房安家的事情,无形中给自己带来更多经济压力。

  再者,教育不仅仅来自于学校。家长们热衷于购置学区房的重要原因在于其背后的教育资源。诚然,学校是孩子们受教育的重要场所,每个家长都希望自己的孩子能够得到最好的教育。但教育资源在分配上的不均衡本就是一种社会现象,只要存在阶层分级,这种社会现象就不会消失。

  最重要的是,学校教给孩子的,更多的是智力知识方面,家长的言行才是对孩子们的人格养成有着潜移默化的教育作用。如果家长在超出自我承受范围内强行购置学区房,还打着“都是为了孩子好”的口号,这是不利于一个孩子养成自信独立人格的。

  师资力量固然重要,孩子们人格健全更为重要。在有限的能力范围内为孩子提供最好的教育资源即可,与此同时,平日注重培养孩子的品性,如带着孩子参加一些公益活动,从小培养其动手能力及责任感。

  倡导“责任”理念的广州本土互联网金融企业礼德财富,将责任元素贯穿运营管理的全过程,推动企业社会责任管理与实践,自成立来持之以恒地实践公益,帮助年轻贫困学子圆大学梦,为留守儿童送温暖和爱心,为敬老院老人送温暖。今年以来,礼德财富更是启动了壹日公益项目,组织志愿者直接走进现场,身体力行地去帮助弱势群体,受到社会各界广泛关注。在3月礼德财富责任月,壹日公益将走进慧灵农场,为智障人士提供一些力所能及的帮助,并欢迎投资人参与。

  家长们不妨带着孩子一同参加这类公益活动,既能做到陪伴孩子,还能在参加这类活动的过程中亲眼见证孩子的变化与成长。

  学区房固然重要,但对孩子来说,再好的师资力量都比不过父母的陪伴。家长们与其斥巨资执着于为孩子营造良好的学习氛围,多些关心在孩子的人格成长上岂不是更加美妙吗!

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